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機車貸款可以增貸嗎?想辦機車二胎有什麼條件?3個絕招資金一次到位[轉貼]

機車已經有貸款,還可以再貸嗎?可以,只要之前的機車貸(前貸)都有正常繳款滿6-8期,就算機車貸款沒繳完,也可以再增貸。機車二貸如何爭取更好的條件?本文分享3個成功秘訣。

一、機車二貸是什麼意思?

一般口語說的機車二貸,大概有這幾種意思:
  • 機車已經有貸款,想要再增貸(機車增貸)
  • 機車已經有貸款,覺得月付金太高想要轉貸降利率
  • 名下有兩台以上機車,第一台已經辦過貸款,第二台也想辦
不管是哪一種,廣義來說就是「第二次機車貸款」的意思,相似的詞語如機車增貸、機車轉增貸、機車二胎、機車二貸等等,都是一樣的意思。

二、機車二貸的申請條件跟第一次一樣嗎?

機車貸款可以增貸嗎?機車二貸申請條件 申請機車二貸的條件和第一次機車借款差不多,主要申請條件如下:
  • 申請人年滿18歲
  • 名下有機車,且前次貸款都有正常繳款
  • 有工作收入
機車貸款因為額度較小,通常被視為信貸的一種,所以沒有太多條件限制,但有個很重要的前提是:前一筆貸款一定要正常繳款,融資公司想知道的是,借給你這筆錢能不能順利回收?只要之前的繳款紀錄正常,財務狀況也沒有變更差,多數都能順利辦好機車二貸。

三、機車二胎的貸款條件

  • 【額度】5-35萬
  • 【利率】13~15.99%
  • 【年限】12~60期
  • 【月付金】1210起
  • 【押車】免

四、機車二胎的貸款流程

機車二胎的貸款流程,和第一次辦理機車貸款一樣,只是多了一道「代償」的程序,詳細步驟說明如下:
  1. 詢問:可多詢問幾家貸款公司,比較貸款條件和相關收費。
  2. 準備資料送審:僅需準備雙證件、機車行照、財力資料和撥款存摺即可送件申請,其中財力資料可以是薪資轉帳、扣繳憑單或存款,都是容易取得的文件,不須另外花時間申請。
  3. 審核通過對保簽約:通知貸款核准,與專人約時間地點簽約,填寫授權書協助辦理代償。
  4. 撥放第一筆款項代償前貸:先撥第一筆款項償還前貸,並塗銷機車抵押權設定,要注意的是,就算找一樣的融資公司辦理機車二貸,也需要重新辦理設定。
  5. 重新設定抵押權,撥放尾款:確認前貸抵押權塗銷後,重新辦理新的設定並撥放尾款,完成機車二貸。

五、三大機車二貸成功秘訣

無論哪一種貸款,都須檢視申請人以前的繳款情形,以及現在的財務狀況,想要機車融資分期成功,這裡教你包含信用正常、收入穩定在內的3個絕招:

祕訣一:貸款都正常繳交

不管是前一次的機車貸款、信用貸款、信用卡帳單、手機貸款等等,都要維持正常繳交,如果覺得月付金壓力太大,可嘗試辦理整合負債

祕訣二:持續有收入

融資公司希望確認客戶是否有還款能力,所以要有持續的收入,如果沒有薪資轉帳,也可提供勞保明細、扣繳憑單、固定存款等資料來證明,自己有能力償還貸款。

祕訣三:信用還算正常

機車貸款的審核標準相當寬鬆,目前只有支付命令、本票裁定等狀況無法辦理,其他無論警示戶、債務協商都能辦理並有機會過件,只要不是欠錢不還,機車二貸都有成功機會。

六、機車二貸的常見問題

  • Q可以不還前貸直接辦機車二胎嗎?
  • A目前市面上所說的機車二貸,都須以償還前貸的方式來辦理,暫無開放單獨辦理機車二胎。
  • Q為什麼我的機車二貸沒過?
  • A辦機車二貸沒過最常見的兩個原因,一是前貸繳款不正常,所以融資公司不願意讓你機車增貸或借新還舊,第二個原因是最近一年內有支付命令或本票裁定,表示近期有欠債沒還,對方已向法院提出申訴,以強制的手段要求你還錢,這樣的狀況下辦二貸也不可能過件。
  • Q機車二貸還要辦設定嗎?
  • A,必須先塗銷第一次的機車貸款設定,還掉前貸後再辦理第二次設定,才能順利撥款。
  • Q機車二貸有哪些公司在辦理?
  • A想要在機車貸款後再貸,辦理公司包含融資、融資、融資、東元、融資等大型融資公司,申貸安心有保障。
  • Q我可以直接找原本的融資公司申請貸款嗎?
  • A可以,可自行連絡原本的機車貸款「融資公司」(非當初的代辦)辦理增貸。
  • Q機車貸款中可以再辦機車二胎嗎?
  • A可以,只要機車持有滿半年,前次貸款也繳滿6-8期,就可以辦理機車二胎。
辦理機車貸款快速又方便,是解決小額資金困擾的方式之一,而且不需要抵押車輛,還可以繼續使用,只要維持正常繳款,往後機車增貸都不是問題。
文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:機車貸款可以增貸嗎?想辦機車二胎有什麼條件?3個絕招資金一次到位好事貸®版權所有

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台北時事|欠銀行錢多久可以不用還|明仁會170名旗袍妹來自她公司!當20年孝女白琴 今成老闆 | 聯合新聞網

台北|明仁會170名旗袍妹來自她公司!當20年孝女白琴 今成老闆 | 聯合新聞網

明仁會170名旗袍辣妹迎賓隊伍,引來輿論關注。而負責承接的人力公司也曝光,該「君玲人力公司」、「萬華愛哭惜陣頭中心」的老闆劉君玲,因父母相繼過世,從12歲開始即跟著外婆跳起傳統喪禮的牽亡魂陣,18歲開始唱孝女白琴,現年41歲的她,如今已是「君玲人力公司」的老闆。

出處:https://udn.com/news/story/7315/7019379

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高雄燕巢,成小弟來到這裡,他正處於困境之中,他面臨著無法負擔的債務,心情沉重且有些焦慮。

他決定求助於燕巢的整合負債專家,期望可以找到一個可行的解決方案。

經過一番努力,他終於找到了一個最佳方案,將所有債務合併為一筆,並向債權人提出延期償還的要求,最後成小弟終於擺脫了負債的煩惱,而他對於燕巢的整合負債專家的幫助,表示非常感激。

近年來台灣房屋市場的迅速發展使得許多家庭有機會去擁有他們屬於自己的房子。

由於政府政策上的支持許多家庭可以透過貸款來購買房屋尤其是二胎房貸為家庭提供了一個更有利的機會。

本論文旨在探討宜蘭礁溪地區一位名叫侯小公的家庭如何利用二胎房貸來獲得他們的夢想家園。

首先本論文將介紹侯小公家庭的背景資料並詳細描述他們的財力狀況。

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本論文的研究結果顯示許多家庭可以利用二胎房貸為自己的夢想家園投資。

然而在申請貸款時家庭仍然需要熟悉不動產市場的情況並謹慎評估自己的財力狀況以確保在貸款決策上採取正確的決定。

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在旅行的過程中你可以吸取不同的風景讓自己跳脫出困境重新建立自己的信念並且重新找回生活的動力。

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兩年前他們非常高興地迎來了他們的第一個孩子它帶來了無限的喜悅也帶來了新的責任和擔憂。

然而他們想要為家庭做更多因此他們開始考慮貸款來增加家庭的穩定性。

他們很快就找到了一家金融機構提供了一種名為二胎貸款的服務該貸款可以用於購買住宅和其他經濟上的需求。

夫婦決定申請該貸款並花了一些時間了解該貸款的條款和條件。

他們發現該貸款有許多優惠如低利率、長期分期和可能的稅收優惠等。

他們最終決定提交申請並在經過幾個星期的等待後他們終於收到了正式的批準信息表明他們的貸款申請已經被批準。

他們很開心因為他們知道這將會為他們的家庭帶來更多的安全和穩定。

他們開始把錢用於他們想要的他們將一部分資金投入於買房子將另一部分投入於改善家裡的設施並且定期為家庭帶來更多的快樂和安全。

他們對自己的決定感到很滿意知道他們的小孩將在一個安全和穩定的環境中成長他們已經準備好迎接他們的第二個孩子了。

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2.審核:金融機構將對申請人的資訊進行審核以確定貸款的可行性並考慮貸款額度和利率等情況。

3.簽署合同:若申請人獲得貸款批准將需簽署合同其中應包括貸款的金額、利率、期限等條款。

4.付款:貸款申請人應在簽訂合同後支付汽車貸款以便支付貸款款項。

5.支付利息:貸款申請人應按照貸款合同約定的期限和利率支付利息。

6.清償貸款:在貸款期滿時貸款人應按約定清償貸款。

1.申請汽車貸款:汽車貸款申請者應向金融機構提出申請,提供有關財務和個人資料2.審核:金融機構將對申請人的資訊進行審核,以確定貸款的可行性,並考慮貸款額度和利率等情況3.簽署合同:若申請人獲得貸款批准,將需簽署合同,其中應包括貸款的金額、利率、期限等條款4.付款:貸款申請人應在簽訂合同後支付汽車貸款,以便支付貸款款項5.支付利息:貸款申請人應按照貸款合同約定的期限和利率支付利息6.清償貸款:在貸款期滿時,貸款人應按約定清償貸款高雄燕巢成小弟來到這裡他正處於困境之中他面臨著無法負擔的債務心情沉重且有些焦慮。

他決定求助於燕巢的整合負債專家期望可以找到一個可行的解決方案。

經過一番努力他終於找到了一個最佳方案將所有債務合併為一筆並向債權人提出延期償還的要求最後成小弟終於擺脫了負債的煩惱而他對於燕巢的整合負債專家的幫助表示非常感激。

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台灣時事|二胎房貸|放鳥美容師!白目客人笑「妳賺到休息空檔」2千網友氣炸:想巴下去 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

台灣|放鳥美容師!白目客人笑「妳賺到休息空檔」2千網友氣炸:想巴下去 | 生活 | 三立新聞網  SETN.COM

生活中心/丁雅芳報導顧客跟店家預約要去消費,如果臨時有事,提前取消是基本的禮貌。

但近日一名美容師就抱怨,客人不僅放她鴿子,還笑說她賺到一個可休息的空檔,白目發言讓她好傻眼,網友看到也氣炸。

一位美容師在Dcard發文怒喊,「最近一直瘋狂被放鳥,真的以為美容師都很閒?」她分享,前面幾次遇到放鳥的客人,因為有蠻合理的理由,比如確診、生病之類的,原PO覺得那就算了。

但近日原PO又遇到一個超傻眼的客人,約她做臉部美容,前一天晚上她已經先傳訊息提醒,但客人沒回,原PO想說可能睡了才沒回訊息。

沒想到到了預約時間,客人還是沒有出現,原PO傳訊息詢問「你快到了嗎?」客人才回「嗨嗨我今天要取消呦」。

原PO禮貌地問「咦!我在等你了,是突然發生什麼事了嗎?」客人居然白目回應,「沒耶,朋友臨時約,哈哈,妳可以賺到一個休息的空檔」。

原PO超怒,「老娘火整個燒起來,什麼叫休息的空檔?我不需要客人給我休息的空檔欸,朋友約是什麼可以這麼理直氣壯的理由嗎?沒有合理的理由就算了,還一句道歉都沒,我非常不爽!」貼文一出,馬上引來超過2千網友按讚,紛紛留言,「賺到一個休息的空檔?那他是不是應該要付錢,這樣才是賺到」、「大開眼界,原來真的有這麼厚臉皮的人」、「隔著文字都想巴下去」、「這是哪來的猴子」。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262563

二胎房貸pixnet

太好了!我們終於可以申請二胎房貸了!把請求書填好後,我們就可以到銀行提出申請,把詳細的資料繳交給銀行,讓他們審核。完成了手續後,我們就可以拿到房貸的資金,買到符合我們的預算的新房子了!

我們極其自豪地宣布,憑藉我們與客戶及其他關係人之間建立起的堅固合作關係,我們已成功整合了債務。

透過與客戶和其他關係人之間的折衝,我們解決了限制資金流動性和發展壓力的問題,從而確保了我們未來的增長和穩定性。

這是一項重大的成就,不僅使我們的資金更加穩定,還為我們未來的發展提供了更多的機會。

我們將繼續與客戶和其他關係人建立緊密的合作關係,以確保未來仍然能夠受益於我們的整合負債。

如果您想就住房二胎問題提出問題或尋求諮詢可以使用PTT的討論版來尋求協助現在PTT上有一個專門的版面叫做[住宅租屋]您可以到這裡提出問題也可以到其他相關的版面來查看有關住房二胎的相關討論例如:[住宅租屋]、[住宅買賣]、[屋宇租賃]、[房屋法律]等版面。

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一個理想的地理位置可以為房貸帶來更高的價值。

2.房屋品質:二胎房貸的品質會影響其價值。

擁有優良的建築材料獨特的設計方案以及有效的維護是二胎房貸價值評估的重要考慮因素。

3.周邊環境:周邊的社區環境和交通便捷程度也影響二胎房貸的價值評估。

優秀的社區環境和便利的交通可以為二胎房貸帶來更高的價值。

4.用途:二胎房貸可以用於住宅或投資目的這也是評估其價值的重要考慮因素。

如果是投資用途價值可能更高;如果是住宅用途價值可能更低。

二胎房貸的價值可以通過以下幾個方面來評估:1.地理位置:二胎房貸所在的地理位置對於價值評估是至關重要的一個理想的地理位置可以為房貸帶來更高的價值2.房屋品質:二胎房貸的品質會影響其價值擁有優良的建築材料,獨特的設計方案,以及有效的維護是二胎房貸價值評估的重要考慮因素3.周邊環境:周邊的社區環境和交通便捷程度也影響二胎房貸的價值評估優秀的社區環境和便利的交通可以為二胎房貸帶來更高的價值4.用途:二胎房貸可以用於住宅或投資目的,這也是評估其價值的重要考慮因素如果是投資用途,價值可能更高;如果是住宅用途,價值可能更低蒯一嬤是台南安平出生的一位年輕女士從小蒯一嬤就對安平的文物保存和環境保護有著深刻的了解和熱情。

雖然蒯一嬤一直活躍於安平的社區但從事的工作並不能為她提供足夠的收入使她無法負擔房屋的貸款。

為了改變這種情況蒯一嬤決定申請台南市政府設立的安平房屋貸款計劃該計劃旨在幫助需要貸款的安平居民購買房子。

蒯一嬤提出了自己的申請並在經過一番深思熟慮後獲得了安平房屋貸款計劃的贊助。

這項計劃為蒯一嬤提供了一筆可觀的貸款讓她能夠購買一間屬於自己的房子並完全擁有它。

蒯一嬤很高興地發現這筆貸款對她來說是一個福音也是她對安平的熱愛的回饋。

現在蒯一嬤正在安平擁有自己的房子更加積極地參與社區活動為安平發揮積極作用以實現自己對安平的夢想。

蒯一嬤是台南安平出生的一位年輕女士,從小蒯一嬤就對安平的文物保存和環境保護有著深刻的了解和熱情雖然蒯一嬤一直活躍於安平的社區,但從事的工作並不能為她提供足夠的收入,使她無法負擔房屋的貸款為了改變這種情況,蒯一嬤決定申請台南市政府設立的安平房屋貸款計劃,該計劃旨在幫助需要貸款的安平居民購買房子蒯一嬤提出了自己的申請,並在經過一番深思熟慮後,獲得了安平房屋貸款計劃的贊助這項計劃為蒯一嬤提供了一筆可觀的貸款,讓她能夠購買一間屬於自己的房子,並完全擁有它蒯一嬤很高興地發現,這筆貸款對她來說是一個福音,也是她對安平的熱愛的回饋現在,蒯一嬤正在安平擁有自己的房子,更加積極地參與社區活動,為安平發揮積極作用,以實現自己對安平的夢想向老妹在台東太麻里求貸購屋為了滿足家庭需求決定購買二胎房。

然而向老妹面臨著眾多困難因為銀行對於貸款對象的要求很高而她的薪資、資產和信用評分又沒有辦法達到銀行的要求。

向老妹需要尋求符合銀行要求的貸款方案並且儘快求得批准以便能夠滿足她的家庭需求。

因此本文旨在探討向老妹在台東太麻里求貸購屋的可行性以及該如何符合銀行的要求並提出能夠獲得批准的貸款方案。

首先對於向老妹的貸款申請銀行會考慮其薪資水平、資產狀況和信用評分以及銀行對於貸款對象所設定的條件。

其次本文將探討符合銀行要求的貸款方案並提出能夠獲得批准的貸款方案以及如何儘快獲得貸款批准。

最後本文將檢視向老妹的貸款申請並提供有關如何獲得貸款批准的建議。

綜上所述本文旨在探討向老妹在台東太麻里求貸購屋的可行性以及該如何符合銀行的要求並提出能夠獲得批准的貸款方案以及如何儘快獲得貸款批准。

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這是一項重大的成就不僅使我們的資金更加穩定還為我們未來的發展提供了更多的機會。

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融資二胎房貸是什麼?申辦融資二胎貸款前必讀15問題[轉貼]

除了銀行之外,融資公司中以股票上市公司(股)公司辦理股票上市公司二胎房貸最多,現在融資企業也推出了二胎房貸產品,有房子的客戶又多了一個新選擇,融資二胎房貸的辦理資格及貸款條件全公開,給你作參考。
貸款年限 2~10年
貸款利率 8~16%
貸款成數 最高房價130%
貸款額度 最高300萬,免聯徵方案最高150萬

一、融資二胎房貸介紹

Q1 什麼是融資二胎房貸?

融資二胎是由融資企業(股票代號6592)旗下子公司:和勁企業提供的二胎房貸服務,也稱作「和勁二胎擔保性融資」。 融資企業為國內歷史悠久的上市融資公司,主要提供汽車貸款、融資機車貸款服務,和勁企業則成立於2021年12月,未來將專營大型商用車分期付款及企業融資等項目。

Q2 融資二胎房貸額度是多少?

融資二胎房貸額度最高300萬、貸款成數最多可到房屋鑑價130%,實際可貸金額需依個人條件及房屋狀況決定。

Q3 融資二胎房貸的利率是多少?

融資二胎房貸利率在8%-16%之間,與銀行二胎(約6%-8%)及融資股票上市公司二胎房貸(7%-14%)相比,利率稍微高一些,但仍在法定利率範圍之內。

Q4 融資二胎房貸的貸款期限多長?

融資二胎房貸的還款年限是2-10年(24-120期),免聯徵專案則只有7年。 另外,融資二胎房貸有20期的綁約期,若提前解約須支付未償本金12%的違約金。

Q5 融資二胎方案有哪些?

除了一般的融資二胎房貸方案,目前融資還有提供另外四種房貸專案:
融資二胎方案 內容
代償銀行房貸
  1. 已申辦銀行二胎房貸
  2. 房屋持有滿1年
  3. 免附聯徵報告&財力證明
上班族二胎房貸
  1. 申請人或保人為上班族
  2. 持有房屋
  3. 1個月內聯徵報告
  4. 近半年繳息明細
特快通二胎房貸
  1. 房屋持有滿半年
  2. 近半年繳息明細
  3. 免附聯徵報告&財力證明
  4. 額度最高100萬
  5. 年限最長7年
老客戶借新還舊
  1. 舊貸戶繳滿17期
  2. 房屋持有滿1年
  3. 1個月內聯徵報告
  4. 免附財力證明&繳息明細

二、融資二胎房貸好嗎?

Q6 融資二胎房貸與銀行二胎房貸的差別

融資企業規模與銀行差不多,而融資二胎房貸同時具備銀行的高安全性、低風險以及高過件率、大額度等優勢,且貸款不上聯徵,可說是銀行以外的最佳資金取得管道之一。

Q7 融資二胎房貸與民間二胎房貸比較

代書二胎、當鋪二胎都被歸類為民間二胎房貸,屬於私人借貸的一種,因此沒有嚴格規範,也就是來者不拘,但相對貸款利率、辦理費用也較高。 而融資二胎房貸雖然也算是民間貸款,但因為是股票上市融資公司,財務及營運狀況皆須公開揭露,相對安全有保障。

Q8 融資二胎房貸跟股票上市公司二胎房貸比較

股票上市公司二胎房貸為融資企業(股票代號9941)的子公司-股票上市公司公司所提供,與融資二胎房貸都是由股票上市公司承辦,貸款方案和條件都差不多。 較大的差別在於,融資二胎房貸額度最高只有300萬,且利率比股票上市公司二胎高一些。

Q9 融資二胎房貸跟融資二胎房貸比較

融資二胎房貸是由融資控股(股票代號5871)所承辦,雖然與融資、股票上市公司並列國內三大上市融資公司,但融資二胎房貸僅提供企業主申辦,而融資二胎房貸及股票上市公司二胎房貸則是一般民眾即可申請。

三、融資二胎房貸申辦條件

申請融資二胎房貸的基本條件為:
  • 年齡20-70歲
  • 名下持有房屋(6個月-1年)
  • 工作年資滿3個月,年收30萬以上(附薪轉證明)
  • 自營公司者設立滿1年
  • 信用卡持有滿一年,且半年繳款紀錄正常
優質客戶加分條件:
  • 律師、建築師、會計師、醫師
  • 公教人員(附銓敘令或聘書)
  • 年收80萬以上(附薪轉證明)
只要符合上列2項條件,或優質客戶1項條件,就可以辦理優質專案,貸款利率會較低。

Q10 沒有財力證明也可以辦融資二胎房貸嗎?

可以,如果沒有勞保明細、薪轉明細等正式財力證明,你可以提供工作現勘照片或名片,這樣就能申辦融資二胎房貸。

Q11 信用不良、債務協商中,可以申辦融資二胎房貸嗎?

可以,如果有信用瑕疵、信用不良等問題,或是你正在債務協商還款中,都還是有機會申辦融資二胎房貸。

Q12 房屋私設也可以申請融資二胎房貸嗎?

有機會,如果你的房屋被私人設定,一般是無法再跟銀行申請二胎房貸的,但申請融資二胎房貸還是有機會的,若經審核確實符合申辦資格,融資公司會先幫你代償債務,再將剩餘資金撥款至帳戶

四、辦理融資二胎房貸流程和費用

  1. 申請:向融資經銷商提出申請。
  2. 審核:根據申請人條件評估額度及利率。
  3. 對保:確認合約內容並簽字。
  4. 設定:至地政事務所設定第二順位抵押權。
  5. 撥款:設定完成後,最快2天內撥款。
融資公司依規定須透過經銷商辦理貸款,不過融資二胎房貸為融資企業新推出的貸款產品,目前承辦融資二胎的經銷商不多,也難防有不肖業者冒充經銷商,建議申辦前撥打電話至融資總公司進行確認。

Q13 融資二胎房貸的申請文件

申請融資二胎房屋貸款,須備妥以下文件資料:
  • 雙證件影本
  • 收入證明(近3個月勞保明細/薪資轉帳紀錄)
  • 房屋相關文件(近半年房貸繳息證明)
實際所需文件視專案內容為準。

Q14 申辦融資二胎房貸,多久會撥款?

申辦融資二胎房貸,若於當日鑑價完畢、完成簽約對保流程,最快48小時即可撥款。

Q15 融資二胎房貸的費用

申辦融資二胎房貸,和勁公司會從撥款金額內扣1.5%的帳管費及收取500元規費,其餘費用則是看經銷商是否有額外收取手續費。 我們樂見市場上有許多不同的金融商品,讓民眾在銀行之外有不一樣的選擇,有房族如有資金需求,卻又因信用或近期增貸等原因無法辦理銀行貸款,股票上市融資公司會是你銀行之外最好的選擇。
文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:融資二胎房貸是什麼?申辦融資二胎貸款前必讀15問題好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸,輕鬆解決財務問題

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申辦條件:年齡18~70歲,有收入來源,申請人/保人有房屋,無重大信用瑕疵
貸款額度:房貸成數120%,最高可貸500萬
貸款利率:7%~14%

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信用貸款利率怎麼算?掌握銀行3大評估關鍵,信貸利率這樣辦最低![轉貼]

信貸利率要怎麼辦,才能拿到最低的優惠方案呢?個人信用貸款的申辦門檻低,是許多人的資金首選,但由於是以個人信用做擔保,利率無法像有實體擔保的房屋貸款或汽車貸款一樣低。本文提供了銀行在審核信貸利率時,評估的三大關鍵因素,以及申辦信貸時一定要留意的利率眉角,幫助你更全面的評估信貸方案。
[embed]https://youtu.be/xjsLaqMMWtM[/embed]
信貸利率 一般申請者的核貸利率區間在3%~8%左右,但銀行還是會參考以下條件,決定最終的核貸利率。
信貸利率種類
  • 機動利率/固定利率
  • 一段式/分段式利率
  • 總費用年百分率
信貸條件
  • 20~65歲,設籍本國人民。
  • 有正當職業,且現職至少工作滿1年。
  • 收入穩定,且年收達30萬以上。
  • 信用分數須在600分以上,且無信用問題。
銀行信貸利率最低是多少? 根據金管會統計,平均核貸利率區間落在3%~8%左右。如果看到利率低於1%的優惠方案,就要留意是否為廣告利率,優惠期滿後就會恢復原有費率計算。

一、信貸利率多少才合理?影響利率的因素有哪些?

由於信貸是以個人信用作為擔保的貸款,你的職業、收入、信用狀況等,都會成為銀行的考量重點。一般申請者的核貸利率區間在3%~8%左右,但銀行還是會參考以下條件,決定最終的核貸利率。 信貸利率多少才合理?影響利率的因素有哪些?

1.職業身分

如果是以下族群,也許有機會取得比平均區間更低的利率:
  • 醫師、律師、會計師、建築師(四師):1.98%起
  • 軍公教人員:1.42%起
  • 銀行往來戶/卡友:2.55%起

2.信貸額度

申貸額度越小,可能代表申請人對資金的需求越緊迫,可能會讓銀行對申請人的還款能力打上.。為了降低放款風險就會以較高的額度核貸

3.有無其他財力證明

雖然個人信貸並未要求財力證明,只要能提出穩定的職收就可申請,但若附上房地產權狀固定投資收入等資料,提高個人的授信強度,也有機會取得較低利率。

二、利率低為什麼不等於好方案?計算方式差很多!

利率低,為什麼不能算是好方案?這是因為貸款利率的組成和計算方式較為複雜,就算表面上數字漂亮,也不代表實際利率就是這麼划算。看懂信貸利率的種類變化,就能在比較時,更清楚的知道這個方案是否適合自己。 信貸利率怎麼看 ?種類有哪些?  

1.機動利率/固定利率

信貸利率可分為機動式和固定式兩種,差別在於機動式利率可能會隨央行升息政策而有微幅的波動,而固定式利率則是整個貸款期間都採用同一費率計息,但是利率通常會比機動式來得要高一些。

2.一段式/分段式利率

分段式利率是將貸款分拆為不同的區段利率計息,一段式利率則是從頭到尾都用同一個利率計息。廣告利率也是一種分段式利率,前幾期的利率低,但在優惠結束後就會恢復原本的計息方式,有時候甚至會比一段式利率來得高。

3.總費用年百分率

申辦銀行信貸時,通常都會被收取一筆不小的手續費,雖然它不算本金、也不算利息,卻還是得計入成本中,才能得出實際的總費用年百分率(APR)。分段式利率因為前後費率不同,從APR才能看出平均利率是多少。

三、信用貸款辦哪家?2022最新銀行信貸利率比較

下面我們以30萬、5年期為例,整理了12家銀行的貸款方案:
銀行 最高額度 開辦費 總費用年百分率
花旗銀行 300萬 5,999元 一段式:3.5%~16.91% 分段式:3.24%~15.15%
玉山銀行 300萬 6,000元 4.31%~15.62%
永豐銀行 500萬 666元起 2.3%~14.81%
國泰世華 300萬 9,000元 一段式:3.92%~17.4% 分段式:4.29%~15.87%
中國信託 300萬 5,000元起 3.72%~17.09%
新光銀行 600萬 1,000元起 2.53%~14.91%
渣打銀行 350萬 222元 2.85%~14.87%
富邦銀行 300萬 9,000元 5.65%~16.38%
聯邦銀行 300萬 2,000元起 2.19%~8.58%
凱基銀行 800萬 0元起 1.58%~17.39%
滙豐銀行 300萬 6,000元起 綁約:3.11%~14.34% 不綁約:3.53%~14.79%
王道銀行 500萬 0元起 1.63%~15.4%

四、個人信貸的申請資格是什麼?

個人信貸的基本申請條件如下:
  • 年滿20歲~65歲
  • 年收入30萬元以上
  • 現職工作任滿1年以上
然而,即便滿足上述條件,仍要留意以下幾點,否則也可能會被銀行婉拒:
  • 個人無擔保負債須小於22倍
  • 月負債比須低於70%
  • 總資產負債比小於1.5倍
  • 不能有重大信用瑕疵,信用評分600分以上

五、信貸試算工具推薦

市面上的信用貸款試算工具有很多,我們整理了幾個常見的試算工具,你可以依據自己的需求選擇。
  • 各銀行網站
  • 大部分的銀行官網都有提供試算功能,可以一邊對照自己想要的貸款方案,一邊進行試算,十分方便。例如中國信託的試算頁面,不僅有提供最基本的分期月付金試算,還能比較轉貸方案是否划算。
  • 金管會金融智慧網
  • 金管會推出的試算頁面,除試算功能以外,還提供了許多金融相關的知識,幫助民眾更了解貸款的合理計算方式。
  • 萬能計算機APP
  • 萬能計算機是手機就能操作的試算APP,除了可以進行貸款的試算,程式中也有各種其他的計算功能,一次滿足所有計算需求。

六、其他關於信用貸款的Q&A

  • Q信用貸款最高額度是多少?
  • A至於額度方面,因為受到金管會DBR22倍的限制,就算銀行廣告額度再高,最多也只能貸到個人月薪的22倍,實際核貸更可能只有16~18倍。若身上還有卡債、其他信貸等無擔保債務,能貸的金額就更少了。
  • Q銀行信貸利率最低是多少?
  • A信貸利率同樣也是依個人的職收條件而有所差異,根據金管會統計,平均核貸利率區間落在3%~8%左右。如果看到利率低於1%的優惠方案,就要留意是否為廣告利率,優惠期滿後就會恢復原有費率計算。
  • Q信貸利率怎麼算?
  • A信貸利率屬於無擔保債務,利率通常以本息均攤的方式計算,從上面的敘述可以知道,信貸利率分為機動利率/固定利率;一段式利率/分段式利率;總費用年百分率三種,而計算方式會依照不同形式有不同的算法,但因為形式過多,也會因為不同銀行機構的形式不同,而有所影響,最好的方式是直接詢問專員。
利率是貸款中最為關鍵的因素之一,申貸前一定要看清楚計息方式,絕不是利率低,就等於好方案!選擇最符合自身財務規劃的貸款方式,才不會一不留意,就掉入信貸陷阱,白白付出許多利息費用。
文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:信用貸款利率怎麼算?掌握銀行3大評估關鍵,信貸利率這樣辦最低!好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸,輕鬆解決財務問題

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新竹時事|房貸寬限期|台南市場驚見百人隊伍!頂烈陽排半小時只為「20顆蛋」 業者無奈曝真相 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

新竹|台南市場驚見百人隊伍!頂烈陽排半小時只為「20顆蛋」 業者無奈曝真相 | 生活 | 三立新聞網  SETN.COM

記者王宣晴/台南報導全台各地陷入蛋荒危機,連南部產地都出現蛋價飆漲還買不到蛋的現象,民眾四處奔走「找蛋」,超市、市場也祭出限購令,台南市北區和緯黃昏市場每到下午開賣雞蛋時段,就會出現排隊人龍,從攤位前排到市場外,業者則呼籲民眾適量購買,避免囤貨浪費食材,也造成其他民眾無蛋可買。

缺蛋問題遲遲未解,國內雞蛋本月再度調漲,批發價從每台斤52元漲到55元,創下歷史新高,且不排除再度調漲,因為供貨不穩,超市、賣場、市場等紛紛祭出限購令,像每人只能購買2盒或1袋,但仍有許多民眾撲空,因此引發搶蛋潮。

台南市北區和緯黃昏市場攤商每日下午2點30分開賣雞蛋,業者先將白蛋、紅蛋以15到20顆裝袋,每人限購1袋,售完為止,但開賣前半小時就會出現排隊人龍,只見民眾戴上遮陽帽、穿上薄外套,頂著烈陽排隊搶購,深怕晚一點到就買不到雞蛋,百人隊伍一路排到市場外,讓路人看傻眼。

業者透露,其實南部產地的雞蛋足夠供應在地民眾日常購買,但因為雞蛋供貨減少、價格調漲,有些人會「南蛋北送」,加上民眾恐慌囤積雞蛋,導致其他人買不到蛋;業者呼籲,雞蛋保鮮期有限,民眾應適量購買,避免浪費食材,也希望政府能夠加強補充調度,早日緩減蛋荒。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262725

房貸寬限期pixnet

增貸是指借款人將現有貸款增加的一種操作。增貸申請流程如下:1、借款人需要提出增貸申請,並提供所需的資料,例如收入證明、抵押物評估報告等;2、金融機構將進行評估與審查,確認借款人的資質與近期收入,以確定增貸的額度;3、借款人簽署增貸合同後,金融機構將抵押物的標價和開展相關的抵押手續;4、金融機構將根據增貸合同,計算借款人需要支付的利息,並對抵押物進行相應的抵押;5、金融機構將把增貸款項支付給借款人,並確認借款人收到增貸款項;6、借款人支付增貸利息,並按照合同規定按期支付貸款。

1.減少消費:重新審視自己的支出,減少不必要的開支,省下現金用於清償負債。

2.努力賺錢:努力賺取更多錢,把多出的錢用於減少負債。

3.優先支付債務:優先支付最有償還價值的債務,以便將負債越來越少。

4.使用所有可用資源:利用所有可用資源,包括現金、政府行政補助、家人或朋友的幫助等,對負債進行清償。

5.聯繫債務人:聯繫債務人,了解他們提供的服務,以及是否提供合理的債務償還計劃。

6.向專業人士尋求協助:向專業人士尋求幫助,根據自身的情況,採取最佳的負債清償策略。

二胎房貸是一種比傳統的貸款更為便宜的貸款方式尤其適合那些已經擁有住宅的家庭需要購買第二套住宅。

因為二胎房貸貸款額度比較少所以貸款利率比傳統貸款更低可以節省家庭開支。

此外貸款人可以對貸款期限更加灵活可以選擇一個較長的期限以降低每月的支付金額。

此外貸款人可以獲得更多的時間來準備付款因為二胎房貸通常沒有預付款或提前付款的限制。

總而言之二胎房貸是一個比傳統貸款更為優惠的方式為家庭提供更多的彈性以及更低的利率。

以文青的語氣來說二胎房貸將會是你購買新家的好夥伴讓你充分享受新家帶來的樂趣!二胎房貸是一種比傳統的貸款更為便宜的貸款方式,尤其適合那些已經擁有住宅的家庭,需要購買第二套住宅因為二胎房貸貸款額度比較少,所以貸款利率比傳統貸款更低,可以節省家庭開支此外,貸款人可以對貸款期限更加灵活,可以選擇一個較長的期限,以降低每月的支付金額此外,貸款人可以獲得更多的時間來準備付款,因為二胎房貸通常沒有預付款或提前付款的限制總而言之,二胎房貸是一個比傳統貸款更為優惠的方式,為家庭提供更多的彈性以及更低的利率以文青的語氣來說,二胎房貸將會是你購買新家的好夥伴,讓你充分享受新家帶來的樂趣!《雲林大埤的勞中嬤》起初勞中嬤只是位來自台灣雲林大埤的普通少女。

她一心想要在這個小鎮上安定下來為自己與家人打拼一把。

然而命運卻是殘酷的勞中嬤的父母遭受了不幸的事故家裡突然間失去了自立的能力她只好背起家裡的重擔去尋求資助替家人買房子。

就在她四處尋求援助的時候她發現了一家房屋貸款公司他們提供的利率低廉簡單的詢問程序讓她非常驚喜。

於是她決定把家裡的每一分錢都拿來貸款並且把家裡的房子拆掉以便把貸款金額用來買一棟新房子。

她把一切都做好了只剩下最後一步:等待房屋貸款公司的審批。

沒想到這個審批過程讓她苦不堪言因為房屋貸款公司卻一概拒絕了她的申請只給了一個令人失望的理由:她的家庭收入太低無法承擔貸款金額。

對於拒絕的結果勞中嬤十分沮喪但是她沒有放棄反而決定要找出更多解決辦法。

於是她開始利用自己的智慧把家裡的收入提高並且積極尋找更多的援助機構。

最後勞中嬤終於成功了!她在援助機構的幫助下成功貸款也成功買下了一棟房子將家人安置在了安全又《雲林大埤的勞中嬤》起初,勞中嬤只是位來自台灣雲林大埤的普通少女她一心想要在這個小鎮上安定下來,為自己與家人打拼一把然而,命運卻是殘酷的,勞中嬤的父母遭受了不幸的事故,家裡突然間失去了自立的能力,她只好背起家裡的重擔,去尋求資助,替家人買房子就在她四處尋求援助的時候,她發現了一家房屋貸款公司,他們提供的利率低廉,簡單的詢問程序,讓她非常驚喜於是,她決定把家裡的每一分錢都拿來貸款,並且把家裡的房子拆掉,以便把貸款金額用來買一棟新房子她把一切都做好了,只剩下最後一步:等待房屋貸款公司的審批沒想到,這個審批過程讓她苦不堪言,因為房屋貸款公司卻一概拒絕了她的申請,只給了一個令人失望的理由:她的家庭收入太低,無法承擔貸款金額對於拒絕的結果,勞中嬤十分沮喪,但是她沒有放棄,反而決定要找出更多解決辦法於是,她開始利用自己的智慧把家裡的收入提高,並且積極尋找更多的援助機構最後,勞中嬤終於成功了!她在援助機構的幫助下,成功貸款,也成功買下了一棟房子,將家人安置在了安全又深深的憑藉歷史悠久的傳統債務整合來參與至今仍是財富管理的重要一環。

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2、建立信任:為了取得更好的優勢双方需要建立良好的溝通渠道建立信任並且保持尊重說服對方同意您的要求。

3、提出可行的方案:提出一個實際的解決方案為双方提供一個有利的條件並且有助於存款人獲得一個更合理的償還計劃。

4、採取積極態度:借款人應該保持積極態度不要放棄即使出現困難也要積極尋求解決方案保持良好的溝通。

5、堅持原則:借款人在進行協商時應該堅持原則不可對債權方做出不切實際的承諾以免出現後續糾紛。

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5.聯繫債務人:聯繫債務人了解他們提供的服務以及是否提供合理的債務償還計劃。

6.向專業人士尋求協助:向專業人士尋求幫助根據自身的情況採取最佳的負債清償策略。

1.減少消費:重新審視自己的支出,減少不必要的開支,省下現金用於清償負債2.努力賺錢:努力賺取更多錢,把多出的錢用於減少負債3.優先支付債務:優先支付最有償還價值的債務,以便將負債越來越少4.使用所有可用資源:利用所有可用資源,包括現金、政府行政補助、家人或朋友的幫助等,對負債進行清償5.聯繫債務人:聯繫債務人,了解他們提供的服務,以及是否提供合理的債務償還計劃6.向專業人士尋求協助:向專業人士尋求幫助,根據自身的情況,採取最佳的負債清償策略。

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二胎房貸額度怎麼算?教你如何拉高二胎房貸成數、試算可貸額度[轉貼]

想申請二胎房貸的你,最關心的就是可以貸多少錢?利率是多少?看似高額度的二胎房貸,真的可以貸到那麼多嗎?銀行跟民間公司對貸款額度的計算方式不同,更直接影響到可貸額度,二胎房貸成數、額度計算方式大公開,能貸多少自己也能算。

一、二胎房貸的可貸額度有限制嗎?

二胎房貸是房子的第二筆貸款,每間銀行的可貸額度區間略有不同,因為房子的價值比較高,額度從25-600萬都有,民間二胎的額度則約在30~500萬。

二、二胎房貸成數是多少?房屋價值是怎麼估算的?

二胎房貸成數,是以房價為基準來評估,可貸成數如下:
  • 銀行二胎房貸成數:最高房價90%
  • 股票上市公司二胎房貸成數:最高房價120%
  • 民間二胎房貸成數:最高房價100%
然而房屋的價值又是如何計算的呢?房價與地段、房型、屋齡、樓層都有關係,最簡單的查詢方式,就是上實價登錄的網站查詢附近地段價格,在實價登錄2.0上路後,房價的精準率已經可以達到8成。 如果想得到更精確的房屋價格,可以請銀行行員協助估價,每家銀行估算的價格可能有些微差異,或是委託專業的不動產鑑價公司估價,但需額外支付鑑價費用。

三、二胎房貸額度要如何估算?要如何拉高二胎成數?

依據每個人自身條件不同,可得到的二胎利率和額度都不同,主要審核面向包含這3個部分:

1.房屋可貸空間

假如你的房子價值1000萬,一順位房貸貸款8成800萬,二胎最多可以貸到房價9成,也就是900萬,中間100萬的差額,就是你可以申請到的二胎最高額度。

2.客戶信用狀況

以聯徵中心的信用報告為基準,信用越好的客戶,可拿到的額度越高,會參考其餘兩項因素綜合評估。

3.客戶財務狀況

財務狀況包含收入及負債狀況,銀行會計算客戶的負債比率,通常負債比超過60%就不太會再核發新的貸款。 以上述例子而言,二胎房貸額度會從100萬開始,依照信用和財務狀況開始往下扣,如果個人財務狀況不佳,可能只核准30萬,甚至有可能直接被婉拒貸款,想拉高貸款成數,就要盡量維持良好信用,將負債比率控制在60%以下,或是透過裝修房屋、增加保人的方式來提高銀行放款給你的信心,就能提高貸款額度。

四、銀行二胎房貸計算方式及額度列表

銀行二胎房貸的額度計算方式相當嚴謹,計算基準並非貸款金額,而是房貸的設定金額:
房貸設定金額=貸款金額*1.2,房價1000萬,貸款800萬,設定金額為960萬
以設定金額認定的話,可貸額度就更小了,以1000萬的房子為例,1000-960=40,已超過二胎可辦理的成數上限,無論本金已償還多少,皆會以設定金額認定,所以無可貸空間,貸款會遭到拒絕。 各銀行二順位房貸額度列表
兆豐銀行 依鑑價辦法 國泰世華 20-150萬
遠東銀行 25萬起 台新銀行 最高300萬
陽信銀行 50萬起 日盛銀行 最高300萬
玉山銀行 50萬起 王道銀行 最高500萬
凱基銀行 50萬起 新光銀行 最高600萬
永豐銀行 50萬起
二胎房貸試算

五、股票上市公司二胎房貸計算方式與額度

民間貸款中,融資公司股票上市公司是比較特別的存在,以融通資金為主的融資公司,辦理貸款業務多年,無論規模與制度都與銀行相當,唯獨對於二胎房貸的計算方式,有著比銀行更寬鬆的標準:
貸款額度=房屋現值-已償還的本金,房價1000萬,貸款800萬,本金已還到剩下600萬,可貸額度為1000-600=400萬
股票上市公司二胎最高可貸到房價的120%,額度則是30-500萬,以上述CASE來說,如果客戶的信用及財力狀況都沒問題,最多即可申貸到500萬。(1100-600=500)

六、民間二胎房貸計算方式與額度

民間二胎的計算方式與股票上市公司二胎一樣,都是看已經還掉的本金,貸款成數最多則是房價的100%,額度部分比較有彈性,從小額的10萬到600萬都可以申貸,但要特別小心利率的計算方式,以免還不出來房子遭查封。

七、好用的二胎房貸試算工具

因為二胎房貸的實際額度,仍要視個人的狀況而定,且隨時會跟著現況改變,如果真的想知道確切金額,我們提供一個好用的二胎房貸額度試算工具給你參考: 二胎房貸額度試算工具 對於試算結果有疑問?想知道更多的二胎房貸資訊?好事貸有最專業的房貸業務為你做解說,貸多少自己決定,解決資金困擾就靠二胎房貸。
文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:二胎房貸額度怎麼算?教你如何拉高二胎房貸成數、試算可貸額度好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸,輕鬆解決財務問題

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沒有薪資證明、收入不固定要怎麼貸款?自營商/勞工貸款管道推薦[轉貼]

向銀行申請貸款時,常被要求出示薪資轉帳證明,來證明自己有還款能力,如果提不出收入證明,貸款有很高的機率遭到婉拒,沒有固定收入的老闆們,或是收入領現的勞工族群,怎樣辦貸款比較容易成功?哪些貸款管道是你可以嘗試的選項?無收入證明貸款管道大推薦,你一定要知道。

一、為什麼無固定收入、無薪資證明會很難貸款?貸款一定要看薪資證明嗎?

不管向銀行或其他融資公司申請貸款,債權人都會希望可以穩定的回收欠款,希望客戶可以按時繳錢,不要有遲繳或不繳的情況發生,為了確保客戶有足夠的能力還款,要知道客戶一個月有多少固定收入,其中有多少可以用來償還貸款,這些就需要客戶自行提出證明供銀行審核。 自己開公司當老闆的自營商,每個月的營業收入不固定,也可能受景氣或各種因素影響,無法保證每個月都賺錢,從事自由業或沒有薪資轉帳的員工也是一樣,這個月收入7萬,下個月可能只有1萬,收入只有1萬的時候,如何負擔得起3萬元的貸款呢?所以銀行一定要看到薪資證明,或是相等的財力證明,如勞保明細或扣繳憑單才肯放貸。

二、常見的無收入證明族群有哪些人?

常見無收入證明的族群 通常提不出收入證明的族群包含這三大類:

1.自營商/老闆

只要是自己開店、開公司,甚至做網路生意的網拍族,都算是自營商,較常見的如中小企業老闆、市場攤販、夜市攤販、水電師傅、網拍、直播主(如果沒有公司的話)、團爸團媽、一人公司…等等,都屬於自營商。

2.無一定雇主的勞工

包含接案人員,自由工作者、工地、保母、外送員、計程車司機…等等,沒有固定的老闆,但有不定時的收入,做多少拿多少,這樣的人不在少數,銀行會擔心他們是否能按時償還貸款。

3.一定雇主的領現族

有固定的工作地點及雇主,只是領薪水的方式是直接拿現金,沒有透過銀行轉帳,如許多小餐廳的員工、小公司、工程行,企業社的員工…等等,雖然收入固定,卻因為公司沒有使用銀行帳戶撥薪資,少了薪資轉帳這一步驟,銀行無法確認借款人每月薪水是否穩定如實領到,也不敢輕易放貸。

三、無固定收入、無薪資證明的人怎樣比較容易申貸成功?

無收入證明族群可提供的加分文件 因為沒有固定收入,申請貸款不易通過,以下五個方式,可以幫助提高你的貸款成功率:

1.提供所得清單

所得清單記載了個人上一年度的所有收入明細,包含:薪資收入、營利收入、租賃收入、利息收入、證券交易所得、股利所得、執行業務所得等各項資訊,可作為有效的財力文件。

2.提供財產清單

財產清單記錄了個人名下的所有財產,包含動產和不動產,如房子、土地、車輛、存款、有價證券、其他財產權(如地上權、抵押權、智慧財產權等),可看出個人實際財力,也是有效的財力證明。

3.每月固定存款,最好能同一帳戶

每個月固定存一筆錢到銀行帳戶裡,2萬3萬都好,這樣能夠證明,每個月有固定收入,切記要集中存在同一個帳戶裡,分散存款額度小,恐不被認列。

4.自營商提供財務報表/營業稅單

如果是無收入證明的勞工,可用上述幾個方式提高核貸率,而自己開公司的自營商,可提供公司的年度財務報表、營業稅單、公司往來銀行存摺等文件,銀行可以從中看到公司的資產流動,就能作為有效的自營商財力證明來申請貸款。 註:各類營業稅單的差別
  • 401報表:即「營業人銷售額與稅額申報書」,適用於有開立統一發票的公司行號、銷售貨物或勞務者。
  • 403報表:與401報表相似,但銷售品項中包含免稅、特種稅商品。
  • 405報表:即「營業稅查定課徵核定稅額繳款書」,主要提供月營業額在20萬內,並經財政部規定免開立發票的小規模營業人。
如果要使用營業稅單作為財力證明,需注意以下事項:
  • 401報表需為最近六個月之稅單
  • 403、405稅單需為最近一季之稅單
  • 401、403稅單需有國稅局申報收件章

5.提供擔保品供銀行抵押

擔保品包含動產和不動產,汽車、房子、土地皆可,有抵押品的話,若真的還不出貸款,銀行還可以拍賣你的房子或車子,多少回收一點資金回來,也有機會爭取到較佳的貸款條件。 銀行會依照客戶提供的資料,計算出平均月收入,以此來作為核貸參考。

四、自營商或無收入證明勞工可選擇的貸款管道

無收入證明族群適合的貸款管道

1.銀行

最安心的貸款管道就是銀行,利率較低,申貸也有保障,但銀行因法規關係與維護放款品質之故,會嚴審客戶的條件,除了收入之外,目前負債狀況也是基本考量,在財力不明確的情況下,能夠申請到額度可能不夠。 優點:利率低、貸款安心 缺點:審核嚴格,可貸額度低

2.股票上市融資公司

一般所說的股票上市融資公司,指的是股票有上市的大型融資公司,目前市面上較大的上市融資公司有融資、融資、融資,其辦理貸款業務已有數十年,和銀行一樣有固定的流程與規範,審核卻相對寬鬆許多,利率雖比銀行稍高,也還在法定範圍內,不用明確的財力證明也能順利申貸。 優點:審核寬鬆、辦理快速 缺點:利率比銀行高

3.民間貸款

廣義來說,只要不是跟金融機構的借款,都統稱為民間貸款,因為上市融資公司比較有規模,且政府也有意立專法管制,因此狹義來說,民間貸款指的是代書、私人借款、當鋪、P2P這類的管道。 民間貸款對於貸款條件沒有一定的規範,全憑雙方自行約定,因此要特別小心利率的計算方式和相關手續費用,證件及存摺也不要輕易交出,簽任何合約也務必謹慎,以保障自身權益。 優點:貸款條件彈性,取得資金快 缺點:利率計算方式不明,相關手續費用高

五、無收入證明貸款常見問題

  • Q銀行有專屬於企業主的貸款嗎?
  • A老闆不好當,部分銀行也提供企業主專屬的貸款方案,下面幫大家統整企業主貸款方案。
    銀行名稱 額度 利率 相關費用
    玉山銀行 300萬 5.28%起 8000元
    台北富邦銀行 100萬 5.99%起 9000元
    台中商銀 300萬 5.8%起 9000元
    上海銀行 80萬 4.52~8.59% 9000元
    新光銀行 120萬 6.88~14.88% 9000元
  • Q銀行貸款除了看財力證明還會看什麼?
  • A除了財力證明之外,銀行還會審核客戶的信用狀況,以聯徵信用報告為主要參考文件,也會檢視客戶目前名下的負債狀況,如果貸款的月付金已經太高,就不會再核撥新的貸款了。
  • Q沒有工作收入的人也可以貸款嗎?
  • A包含家庭主婦、股票投資客、退休人員在內,都被歸類為沒有工作收入的族群,難道這些人就無法向銀行申請貸款嗎?股票投資客可以提出股票庫存做為財力文件,退休人員可提供退休金存摺,或是其他擔保品,家庭主婦則可以主張全家一起還貸款,用其他家庭成員的收入來做為財力證明。
  • Q沒有工作收入的人也可以辦信用卡嗎?
  • A沒有工作收入的人,可提出存款證明,或增加保證人,還是可以申辦信用卡。
  • Q沒有財力證明可以貸款嗎?
  • A銀行貸款會看財力證明,考量到部分民眾的特殊狀況,銀行會有不同的替代方案,但若薪轉證明、薪資單都拿不出來,是否就無法貸款呢?在無財力證明的情況下,通常可以選擇向條件較為寬鬆的融資公司辦理貸款。
  • Q沒有薪轉勞保怎麼借錢?無薪轉證明可以貸款嗎?
  • A銀行貸款審核條件較嚴格,無薪轉、勞保得過件率較低,那麼沒有薪轉勞保有辦法借錢嗎?通常可以向融資公司提出申請,只要擁有房屋、機車、汽車等擔保品,皆有機會辦理融資貸款。
雖然沒有收入證明貸款較困難,但只要能維持個人或企業的良好信用,在第一關審核就已加分,如果能夠保持穩定的現金流向,也能增添銀行放貸的信心,這邊再教大家一個小訣竅:通常銀行只會看近半年的財力文件,所以至少要創造半年內的穩定財力,就有助提高成功率。
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新竹時事|代書貸款|消費滿額抽日本機票 桃園青埔飯店Buffet京阪料理美食季3/10開跑 | ETtoday旅遊雲 | ETtoday新聞雲

新竹|消費滿額抽日本機票 桃園青埔飯店Buffet京阪料理美食季3/10開跑 | ETtoday旅遊雲 | ETtoday新聞雲

▲COZZI Blu和逸飯店·桃園館Buffet京阪料理美食季3/10開跑。

(圖/COZZI Blu和逸飯店·桃園館提供)記者黃士原/台北報導位於桃園青埔的COZZI Blu和逸飯店·桃園館,2樓「Cozzi Market逸.市集」全日自助餐廳於3/10至5/14限期推出「京阪料理集」,把日本京都、大阪多款經典料理巧妙融入多國自助百匯當中,不僅有蒲燒鰻魚炊飯、什錦大阪燒等京阪地道菜品,更有抹茶生八橋等多種職人手作甜品。

活動期間單筆消費滿2,000元即可抽日本大阪單人來回機票。

▲京阪最具代表性的「蒲燒鰻魚炊飯」。

(圖/COZZI Blu和逸飯店·桃園館提供)Cozzi Market逸.市集此次特色企劃「京阪料理集」,將最京都風味的道地料理搬上餐檯,除了有日式料理必吃的生魚片、握壽司之外,更從京都靈魂菜品漬物小菜、居酒屋道地下酒菜到精緻熟食一一呈現,有京漬物「醃漬紫蘇番茄」、「喜相逢南蠻漬」開胃,以及帶點煙燻香的「赤味噌茄子田樂燒」、野菜糯米椒入菜的「糯米椒豬肉捲」、特色深夜食堂料理「水針魚佃煮牛蒡」。

京阪最具代表性的「蒲燒鰻魚炊飯」、「什錦大阪燒」、「現煮蟹味烏龍麵」也吃得到。

▲甜點有「抹茶雪球」、京都高級名點「抹茶生八橋」、最經典的和菓子代表「紅豆大福」。

(圖/COZZI Blu和逸飯店·桃園館提供)甜點部份,除了「抹茶雪球」、京都高級名點「抹茶生八橋」、最經典的和菓子代表「紅豆大福」外,更有將微苦的烤蘋果搭配肉桂香氣的「浮島蘋果蛋糕」,以及白豆沙和日本寒天製成的櫻花風味「鹽漬櫻花羊羹」等多款甜品。

▲遠東Café端出頂級肉品暢快吃到飽,自即日起至5月4日推出「快樂饗肉節」。

(圖/台北遠東香格里拉提供)另外,台北遠東香格里拉自助餐廳遠東Café端出頂級肉品暢快吃到飽,自即日起至5月4日推出「快樂饗肉節」,以食客最愛的澳洲和牛及有「豬肉界愛馬仕」之稱的西班牙伊比利豬為主打,於各式主題餐檯推出包含現切爐烤澳洲和牛、伊比利叉燒松露拉麵、涮和牛清湯、和牛壽喜燒、伊比利豬肉小火鍋等菜色。

另加價728元還可享整隻波士頓活龍蝦。

▲炭烤現切/慢火爐烤澳洲和牛。

(圖/台北遠東香格里拉提供)為增加用餐食趣與消費者互動,台北遠東香格里拉特別推出抽獎活動,凡於活動期間加入「Shangri-La Taipei 台北遠東香格里拉」臉書粉絲專頁,在「快樂饗肉節,遠東Café吃到飽」貼文底下留言標註一位好友,並上傳一張用餐照於留言中,就有機會抽中成為「Café黑卡」VIP,免費享用遠東Café自助晚餐30天 (價值51,580元),效期自2023年5月10日至6月9日止。

▲新竹喜來登「韓日雙饗美食節」的「韓日燒烤區」供應各式海陸食材的串燒烤肉無限享用吃到飽。

(圖/新竹喜來登提供)而新竹豐邑喜來登大飯店即日起至4月7日再次與韓國歐爸、人氣料理Youtuber「孫榮Kai」合作推出「韓日雙饗美食節」,完整呈現多達60道韓國、日本經典料理,搶先展開舌尖上的美味之旅;韓日美食節期間搭配飯店大廳「快閃韓國超市」販售韓國直送食品,3月12日及3月21日由孫榮親自教學「Kai食堂 廚藝教室」,輕鬆學做韓食料理,還有3月16日「Kai食堂 私廚宴」,由客座主廚打造專屬VIP的韓日套餐,讓味蕾搶先解封,暢享韓日兩國美味。

出處:https://travel.ettoday.net/article/2455767.htm

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台北時事/機車貸款/|林奕華2/1報到任北市副市長?蔣萬安:人事確定後就會和大家報告 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

台北|林奕華2/1報到任北市副市長?蔣萬安:人事確定後就會和大家報告 | 政治 | 三立新聞網  SETN.COM

記者許皓婷/台北報導國民黨立委林奕華預計於2月辭職,並轉任台北市副市長,但立法院新會期2月1日報到,國民黨團則希望林奕華在新會期召委選舉結束後再辭職,依慣例下會期開議時間點落在3月初,也讓外界關注,林奕華是否在2月1日報到出任台北市副市長,對此,台北市長蔣萬安今(30)日回應表示,人事部分確定後就會和大家報告。

30日開工日,蔣萬安一早赴市府新春賀歲廣播,提到上任滿月,他表示,會落實競選時提出的政見,跟各局處盤點,包括重大建設,像是大巨蛋、內湖交通,提高生育獎勵、推動幼兒園補助等政策,讓市民安居樂業。

而林奕華是否2月1日報到台北副市長?蔣萬安則說,今天是開工日,團隊一樣全力推動市政,也會和所有市府同仁努力,相關人事的部分,確定就會和大家報告。

至於台北市預估2月底人口數會達到250萬人,屆時勢必要增設第三位副市長,是否有物色合適人選?蔣萬安則說,其實一直希望台北市人口數可以增加,最重要的目的是希望提升城市競爭力,能夠創造人口紅利,讓人才留在台北,至於達到250萬人口標準,按照法規該怎麼做,就會做。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1244885

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屏東時事/機車貸款/|高雄男買刮刮樂試手氣!財神爺沒降臨 衰神找上門下場超慘還進警局 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

屏東|高雄男買刮刮樂試手氣!財神爺沒降臨 衰神找上門下場超慘還進警局 | 社會 | 三立新聞網  SETN.COM

記者林昱孜/高雄報導過年買張刮刮樂下場卻衰爆!高雄一名蕭姓男子(29歲)29日凌晨0時許,買了張刮刮樂正在試手氣,但還沒中獎,違停在紅線上的座車卻被警方盯上,蕭男立即衝出準備移車,豈料,這已經不是一張罰單的問題,蕭男這下才發現自己因侵佔而遭通緝,最後大過年的無奈進警局,被解送歸案。

「我馬上開走!」,蕭男刮刮樂刮到一半,財神爺沒降臨,衰神先找上他。

新興分局前金所巡邏員警發現蕭男座車違停在紅線上,準備上前攔查,儘管蕭男立刻上前表示要將車開走,但卻被警方查出,蕭男於去年12月26日遭屏東地方檢察署通緝。

蕭男一頭霧水,向警方表示自己因為曾跟朋友借車沒還被告侵佔,但不知道已遭通緝,因為近幾年在高雄定居工作,已許久未回屏東內埔老家,因此並沒有注意到自己要出庭應訊的消息,非刻意躲藏不到案,員警偵訊後,將其依法解送至屏東地檢署偵辦。

新興分局分局長陳志榮表示,民眾如因案被通知到庭或被判刑,應依限到案或執行,以免落得通緝身分;警方會持續加強查緝逃犯,捍衛司法追訴與審判效力威信,以維社會安定。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1244959

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台灣時事/機車貸款/|立委批薛瑞元心中只有黨派鬥爭 「心無社稷更無黎民」 | 聯合新聞網

台灣|立委批薛瑞元心中只有黨派鬥爭 「心無社稷更無黎民」 | 聯合新聞網

新內閣就任,民眾黨立委陳琬惠今天表示,女性首長增至7位,約新內閣17%,是蔡英文總統就任後的女性內閣比例最高點;但內閣名...

出處:https://udn.com/news/story/6656/6939268

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台北時事/機車貸款/|台食品輸陸「補件通過率不到1成」 食藥署只能靠電子郵件溝通 | ETtoday健康雲 | ETtoday新聞雲

台北|台食品輸陸「補件通過率不到1成」 食藥署只能靠電子郵件溝通 | ETtoday健康雲 | ETtoday新聞雲

▲台灣知名鳳梨酥也在這波被禁止的名單內。(圖/記者屠惠剛攝)記者趙于婷/台北報導中國大陸日前突禁止台灣多項食品進口,食藥署表示,昨(29日)接獲中國海關總署來信通知台灣業者輸銷註冊申請案審查結果,有211家業者有補件,目前僅有20家補件通過,通過率不到1成。至於溝通方面,食藥署坦言,目前和對方「全靠電子郵件溝通,中國回不回應,只能等待。」食藥署食品組鄭維智副組長指出,是昨天下午收到通知的,包含取得在華註冊編號及恢復註冊合計26件、變更資訊37件,恢復註冊的26件中,有6件糧食製品是新增的,包含餐飲業麵條類、茶葉類、餅乾糕點類,另有20件是補件,包括乾果類、保健食品類、餅乾糕餅麵包類等,而變更資訊是之前本來就是有效註冊,只是資料需要變更,基本上並沒有產生相關影響。

出處:https://health.ettoday.net/news/2430251

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新竹時事/機車貸款/|最早4點半就下班!台積電「彈性上下班」避塞車 三時段曝光 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

新竹|最早4點半就下班!台積電「彈性上下班」避塞車 三時段曝光 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲台積電將實施彈性上下班制度。(圖/達志影像/美聯社)記者陳俐穎/綜合報導新竹科學園在上下班時常常塞車,讓許多上班族十分困擾,塞車時間可能長達一個小時以上,護國神山台積電也將實施彈性上下班制度,只要員工工作滿8小時,就可以自由下班,預計將在2月開始試行實施。這項措施預計於2月開始在研發部門試行實施,若是成效良好,預計半年後將全面實施,方便員工分配上下班時間。對此台積電發言窗口證實,人資部門將於年後公布詳細實施措施。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2429954

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台中時事|以和平保台代替抗中保台? 國台辦這樣回.....

台中|以和平保台代替抗中保台? 國台辦這樣回.....

[Newtalk新聞] 本屆九合一地方選舉以國民黨拿下多數縣市首長、議員席次作收,普遍被視為較獲年輕人青睞的民進黨則出現改革聲浪,兩岸論述更成為黨內檢討項目之一。

「抗中保台」此前被視為綠營的兩岸路線,但近來包括副總統賴清德、代理黨主席陳其邁都拋出「和平保台」新名詞,引發聯想。

對此,中國國台辦今 ( 11 ) 日稱,如果真的要台海和平,就應該回到「九二共識」基礎。

中國國台辦今日上午舉行例行記者會,針對近期包括副總統賴清德等人多次拋出「和平保台」的論述,被外界視為民進黨有意取代原先「抗中保台」路線,國台辦發言人馬曉光表示,要和平、要發展、要交流、要合作,是兩岸同胞的共同心聲,符合兩岸同胞共同利益。

馬曉光強調,「台獨」與和平水火不容。

「島內一些政客,如果真的要台海和平,就應該放棄『台獨』分裂立場,回到『九二共識』基礎上來,不要再當外部反華勢力的棋子」。

至於美國新任眾議長麥卡錫(Kevin McCarthy)表示將率團訪台,國台辦也說,近日解放軍的軍演「就是針對台美勾連挑釁升級的回應」。

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出處:https://tw.news.yahoo.com/以和平保台代替抗中保台-國台辦這樣回-100255922.html

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台灣時事|快訊/威力彩「4.5億開獎了」!中了人生大翻轉 快來對獎變富翁 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

台灣|快訊/威力彩「4.5億開獎了」!中了人生大翻轉 快來對獎變富翁 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

記者閔文昱/綜合報導威力彩連槓21期,今(12)日晚間頭獎上看4.5億,由於獎金誘人,許多彩迷也躍躍欲試,想拚得一夜致富的機會,快來對獎試試手氣吧。▲威力彩21槓,頭獎彩金上看4.5億。(圖/記者湯興漢攝)

出處:https://finance.ettoday.net/news/2421904

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嘉義時事|國台辦稱台獨「恐怖情人」 陸委會:中國應放棄脅迫作為 - 政治 - 自由時報電子報

嘉義|國台辦稱台獨「恐怖情人」 陸委會:中國應放棄脅迫作為 - 政治 - 自由時報電子報

中共軍機擾台軍事恫嚇不斷,解放軍東部戰區近日發布《我的戰鷹繞著寶島飛》「戰訓MV」歌曲,歌詞提及「我的戰鷹繞著寶島飛,聽阿里山的姑娘不斷回味」,國台辦發言人馬曉光昨天更聲稱,台獨才是阿里山姑娘要擔心的「恐怖情人」。陸委會發言人邱垂正今日表示,中國應放棄脅迫作為與措施,兩岸才能夠良性互動。馬曉光宣稱,中國人民解放軍開展對台軍事演練,針對的是台獨分裂和外部干涉,不是針對廣大台灣同胞,目的是維護國家主權和領土完整、維護台海地區和平穩定、維護兩岸同胞的共同利益;馬更說,只要不搞台獨,就沒什麽可擔心的。請轉告阿里山的姑娘,台獨分裂勢力才是她們要擔心的「恐怖情人」。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4183393

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金門時事|港片綠葉男星「染疫3天過世」!享壽78歲 生前曾演金城武父親 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

金門|港片綠葉男星「染疫3天過世」!享壽78歲 生前曾演金城武父親 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者劉宜庭/綜合報導香港男星陳萬雷上個月在大陸確診新冠肺炎,隔離3天後離世,享壽78歲,葬禮將於1月底於香港舉行。他生前在多部港片擔任綠葉,也曾在《墮落天使》中飾演金城武父親,最初是被王家衛相中、一手帶入演藝圈的藝人。▲香港男星陳萬雷過世,享壽78歲。(圖/翻攝自微博)

出處:https://star.ettoday.net/news/2422056

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台東時事|南消梁全順副局長 在地深耕服務42年功成身退 | ETtoday地方新聞 | ETtoday新聞雲

台東|南消梁全順副局長 在地深耕服務42年功成身退 | ETtoday地方新聞 | ETtoday新聞雲

▲台南市消防局梁全順副局長(右),將於16日屆齡榮退,消防局辦理歡送感恩茶會,李明峯局長等人致贈紀念品及梁副局長閨女親送花束,代表消防精神傳承,畫面溫馨感人。

(圖/記者林悅翻攝,下同)記者林悅/台南報導台南市消防局梁副局長全順,將於16日屆齡榮退,台南市消防局為感恩梁副局長在消防領域上,無怨無悔付出貢獻42年,13日於消防局辦理歡送感恩茶會,活動圓滿成功。

歡送感恩茶會除消防局各一級主管以上人員參加外,特邀請台南市消防之友會許理事長叙超、台南市義消總隊黃總隊長崇銘及顧問團鄭總團長春發率副總隊長及大隊長幹部等人蒞臨共襄盛舉,茶會中除由消防局李局長明峯代表消防局偕同義消黃總隊長及消友會許理事長分別致贈退休紀念品外,並由消防局員工梁技佐雅筑(梁副局長閨女)親送花束,代表消防精神傳承,畫面溫馨動人。

梁全順副局長表示,非常榮幸跟各位同仁共事多年,除工作上共同為消防安全打拼外,大家也建立非常深厚友情,職務是一時的、朋友是永遠的;回憶過去每個人都有自己的故事,一個戰士在場上42年不可能沒有傷痕,但這些傷痕讓我的人生更加豐富,同時感謝在職場旅途中能夠跟各位一同搭上消防這班列車;也由衷感謝生命中能遇幾位貴人適時相助才能仕途平順,在退休前夕給各位消防後輩們奉上一句座右銘「廣結善緣」與大家共勉,在關鍵時刻自然就會有貴人相助。

李明峯局長也表示,梁副局長才華洋溢在消防局貢獻上是大家有目共睹,在此祝賀他順利功成身退,未來將是消防局最有力的後盾,其意義非凡,相信在其鼎力協助下,共同建立一支清廉、團結更具有高效率的救災團隊,繼續來保障臺南市民生命財產的安全,希望大家持續一同努力。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230113/2422152.htm

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